Droit - info pratique

L'indice de référence des loyers (IRL) s'établit à 126,19 au deuxième trimestre 2017, soit une progression de 0,75 % sur un an, contre + 0,51 % au trimestre précédent. C'est la plus forte hausse depuis le troisième trimestre 2013. En conséquence, les propriétaires bailleurs peuvent augmenter de 0,75 % le montant du loyer de leur locataire, pour les baux d'habitation dont la date d'anniversaire est comprise entre mi-juillet et mi-octobre, et lorsque le contrat de location contient une clause de révision annuelle. Le bailleur dispose d'un an, à partir de la date prévue pour la révision, pour en faire la demande au locataire. La révision prend effet au jour de sa demande et n'est pas rétroactive. Passé ce délai, le propriétaire est réputé avoir renoncé au bénéfice de la clause de révision pour l'année écoulée.