Vente en viager et fiscalité de la rente viagère perçue
La rente perçue chaque année par le vendeur en viager est soumise à l’impôt sur le revenu mais pas en totalité.
Ainsi, la part imposable de la rente viagère dépend de l’âge du vendeur au jour de la signature de l’acte notarié.
Plus le vendeur est âgé, moins sa rente sera imposable.
- si le vendeur a moins de 50 ans au jour de la vente, 70 % de la rente sera imposable ;
- si le vendeur a entre 50 et 59 ans, 50 % de la rente sera imposable, entre 60 et 69 ans, 40 % de la rente sera imposable ;
- si le vendeur a 70 ans ou plus, 30 % de la rente sera imposable.